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Sehr gepflegter Bungalow mit schönem Garten und Biotop!
150 m² 4 Zimmer - Referenz Objekt
Kaufpreis (inkl. MWSt.): |
298.000 € |
Betriebskosten (inkl. MWSt.): |
70 € |
Objektstandort:
3441 Freundorf (Tulln - Freundorf)
Objektinformationen:
Grundfläche : |
600 m² |
Räume: |
4 |
Bäder: |
1 |
WC: |
1 |
Zustand: |
gut |
HWB: |
kA |
HWB Klasse: |
D |
Beschreibung:
Das Einfamilienhaus mit Möglichkeit der Schaffung einer Einliegerwohnug befindet sich in einer Siedlung in dem Ort Freundorf bei Tulln.
Man kann Ihn als Bungalow nutzen, da man alle Räume auf einer Ebene hat und im Untergeschoß noch eine zweite Wohneinheit schaffen, oder die Räume selbst nutzen.
Sowohl vom Untergeschoß als auch vom Obergeschoß hat man einen Ausgang in den Garten wo sich ein Carport, zwei Einfahrten (zb. die Zweite für die Abstellung eines Wohnwaagens bestens eigenet) und ein Biotop.
Eine Besonderheit des Bungalows ist, dass jeder Raum ein Fenzter hat und die Fenster Außenrolläden haben!
Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Schwedenofen, sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie WC, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Küche mit einem weiteren Holzofen und zwei Ceranfeldern für den Hobbykoch!
Im Unteres Geschoss welches über eine Natürliche Belichtung verfügt da das Erdgeschoss höher gebaut wurde befindet sich ein Gästezimmer, (derzeit) ein Fitnessraum (kann als weiteres Zimmer benutzt werden), ein grosses Magazin (ist in Vorbereitung für zweites WC, Dusche und Kleinküche, damit Untergeschoss eine alleinige Wohneinheit bildet), Resträume Werkstatt, Pumpenraum, Gasetagen-und Solarheizung! über Fussbodenheizung!
Weitere Pluspunkte!
Carport (mit Photovoltaikmöglichkeit)
saperater Parkplatz + freie Parkmöglichkeiten vor dem Grund
Biotop mit Bachlauf
Solaranlage
unverbauter Ausblick
Aussenmarkiesen
Energiesparend und kostengünstig durch Gas und Solarheizung.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen haben, so zögern Sie nicht mich zu Kontaktieren!
Mobil unter 06504816864 und gern auch via Email oder WA!